XÂY DỰNG BIỆT THỰ

Nếu bạn có một căn biệt thự để sinh sống và nghỉ dưỡng với đầy đủ tiện nghi có lẽ cuộc sống không còn gì phải hối tiếc. Tuy nhiên, trong cuộc sống hiện đại hiện nay, từ đô thị hay vùng quê thanh bình, chúng ta vẫn bắt gặp không ít những ngôi biệt thự được xây theo nhiều phong cách khác nhau từ cổ điển đến hiện đại.

Mỗi biệt thự đều sang trọng, nguy nga, tráng lệ và mang một nét đẹp riêng đặc trưng theo phong cách mà chủ nhà lựa chọn. Để có một căn biệt thự đẹp hoàn mỹ từ thẩm mỹ đến giá trị sử dụng, đòi hỏi sự công phu, tỉ mỉ từ khâu lên ý tưởng đến thiết kế và thi công. Vì vậy, dưới đây, Phú Thạnh trân trọng gửi đến Quý bạn đọc và khách hàng những vấn đề không thể bỏ qua khi xây nhà biệt thự.

Chi phí xây dựng biệt thự

Như chúng ta đã biết, chi phia xây nhà nói chung và xây nhà biệt thự nói riêng phụ thuộc nhiều yếu tố. Có thể kể đến ở đây như:

Vị trí khu đất xây dựng biệt thự

Xây dựng biệt thự ở khu đất có vị trí cao, bằng phẳng, kết cấu vững chắc sẽ đỡ tốn kém hơn khi xây ở vùng đất thấp, trũng, kết cấu đất kém.

Xây nhà biệt thự ở nông thôn sẽ tiết kiệm chi phí hơn khu vực đô thị…

Diện tích xây nhà biệt thự

Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng biệt thự. Diện tích càng lớn chi phí xây nhà biệt thự càng cao. Tuy nhiên, nếu diện tích quá nhỏ khi xây nhà biệt thự cũng ảnh hưởng đến chi phí. Vì nhà biệt thự có kiến trúc và kết cấu đặc biệt hơn những công trình nhà ở dân dụng khác. Cho nên, nếu diện tích không đủ lớn mà bạn muốn xây nhà biệt thự thì chi phí cũng dễ bị đội lên. Vì sao vậy? Vì có nhiều chi tiết trong xây dựng và trang trí biệt thự sẽ khó thực hiện hơn, khó tìm vật liệu cũng như đòi hỏi kỹ thuật cao hơn nên chi phí sẽ đội lên.

dien-tich-xay-nha-biet-thu

Diện tích xây dựng quyết định đến chi phí xây nhà biệt thự

Phong cách xây dựng biệt thự mà khách hàng lựa chọn

Đây là cơ sở liên quan đến chi phí xây dựng biệt thự đương nhiên mà không cần phải bàn cãi nhiều. Chi phí một căn biệt thự được xây dựng theo phong cách cổ điển sẽ khác một ngôi biệt thự theo phong cách hiện đại. Với những phong cách nhà biệt thự càng cầu kỳ, nhiều chi tiết trang trí tỉ mỉ chi phí sẽ càng cao hơn những căn biệt thự đơn giản.

phong-cach-xay-nha-biet-thu

Chi phí xây nhà biệt thự phụ thuộc vào phong cách nhà chủ đầu tư lựa chọn

Nguyên vật liệu xây dựng

Từ phong cách xây nhà biệt thự mà chủ đầu tư lựa chọn sẽ quyết định đến vật liệu, vật tư xây dựng. Vật tư vật liệu xây dựng càng đắt, càng độc đáo thì chi phí bỏ ra càng lớn.

Thời điểm xây dựng

Thời điểm xây nhà biệt thự ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây dựng. Nếu bạn xây dựng nhà vào mùa mưa, chắc chắn thời gian xây dựng sẽ bị kéo dài do ảnh hưởng của thời tiết. Từ đó, kéo theo chi phí xây nhà gia tăng, mệt mỏi cho cả chủ lẫn thợ. Trong khi đó chất lượng công trình cũng sẽ bị ảnh hưởng gây tâm lý kém vui vẻ. Vì vậy, thời điểm xây dựng tốt nhất là từ tháng 8 âm lịch năm trước đến hết tháng 3 năm sau. Thời điểm này ít mưa, thời tiết mát mẻ dễ chịu rất phù hợp xây nhà biệt thự. Khách hàng cũng nên tránh những thời điểm giá nguyên vật liệu gia tăng cao để tiết kiệm chi phí khi xây nhà.

Chất lượng đội thợ thi công ảnh hưởng đến chi phí xây nhà biệt thự

Một đội thi công chuyên nghiệp, nhiều kinh nghiệm với tay nghề cao khi tiến hành thi công xây dựng sẽ rút ngắn thời gian thi công. Hơn nữa, nhờ trình độ tay nghề cùng kinh nghiệm lâu năm, công trình họ xây dựng sẽ ít phải sửa lại hơn. Những yếu tố này sẽ quyết định đến chi phí xây nhà biệt thự. Hơn nữa, chi phí xây biệt thự còn phụ thuộc vào việc chủ đầu tư khoán cho đội thi công theo hình thức nhân công hay trọn gói.

chat-luong-doi-thi-cong-xay-nha-biet-thu-1

Chất lượng đội thi công ảnh hưởng đến giá cả xây nhà biệt thự

Tìm hiểu và thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý khi xây nhà 

Tìm hiểu về pháp lý các vấn đề liên quan đến nhà bạn và tiến hành các thủ tục cần thiết. Thực tế có rất nhiều người được thừa kế hay mua bán nhà đất nhưng thủ tục không rõ ràng về mặt pháp lý. Vì vậy, bạn cần tìm hiểu kỹ các vấn đề liên quan đặc biệt là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nộp thuế… để tránh rắc rối về sau khi xây nhà biệt thự.

Đặc biệt, bạn phải tiến hành thủ tục xin giấy phép xây nhà biệt thự nếu như không thuộc trường hợp được miễn giấy phép. Điều này đảm bảo công trình của bạn khi thi công không gặp rắc rối như bị đình chỉ, bị phạt… Tất cả những việc làm này giúp tiết kiệm thời gian, tiền  bạc và công sức cho bạn khi xây nhà biệt thự.

Để biết chi phí cụ thể khi xây dựng biệt thự hết bao nhiêu tiền, Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với bộ phận kỹ thuật của Phú Thạnh để được tư vấn và tính toán chi tiết chi phí dựa trên yêu cầu của mình.

Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trọn gói miễn phí.

Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Trang Trí Nội Thất PHÚ THẠNH. Hotline: 0936 176 038Email: infophuthanh.vn@gmail.com

Website: https://xaydungphuthanh.net/ hoặc https://xaydungphuthanh.com.vn/

Địa chỉ:Văn Phòng: 227/28, Gò Dầu, phường Tân Qúy, Quận Tân Phú, TPHCM

403 Nguyễn Bình, Phú Xuân, Huyện Nhà Bè, TPHCM

6-8 Tân Túc,TT Tân Túc, Huyện Bình Chánh, TPHCM